Se prevé una revalorización de los inmuebles con mayor eficiencia energética

El Parlamento Europeo ha dado recientemente el visto bueno a la reforma de la Directiva Europea sobre Eficiencia Energética en Edificios. Esta normativa, aun más estricta en su revisión, persigue el cumplimento del Pacto Verde Europeo de 2019 para alcanzar en 2030 una reducción del 55% de las emisiones de gases efecto invernadero y la plena neutralidad climática en 2050. Y es que, según recoge la Directiva, el parque de edificios europeos es responsable del 40% del consumo energético de la UE y del 36% de las emisiones.

Se prevé que esta normativa tenga un impacto sobre el mercado inmobiliario y se produzca una revalorización de los inmuebles con mayor eficiencia energética, dado que se adaptarán a las exigencias de la Directiva. La nueva revisión marca como objetivo que todos los edificios de viviendas deben tener una calificación energética mínima E en 2030 y mínima D para 2033. En cuanto a la obra nueva, a partir del 1 de enero de 2026 todos los edificios de nueva construcción públicos u ocupados por las Administraciones Públicas deben ser cero emisiones y en el caso de edificios de nueva construcción no públicos a partir del 1 de enero de 2028. Más información.