¿Quiénes somos?
Compromiso
Nuestro desafío y nuestra autoexigencia profesional estriba en la más pronta y mejor correspondencia a las necesidades de nuestros clientes desde la búsqueda del suelo hasta la entrega de llaves
Experiencia
Contamos con un Equipo Humano con mas de 20 años de experiencia en el sector
Equipo
Multidisciplinar, altamente cualificado y con una contrastada trayectoria, bagaje y especialización en distintos ámbitos del Sector Inmobiliario
Transparencia
Nos caracterizamos por un firme afán de superación y una total y plena transparencia en la gestión.
NUESTROS SERVICIOS
Integramos en nuestros servicios todos los procesos implicados enla cadena del ciclo inmobiliario. Nuestra experiencia y evolución en el sector en el que operamos nos permite desarrollar un extenso porfolio de soluciones, e implementar las sinergias necesarias entre ellos para garantizar los plazos y rentabilidades marcadas y cumplir con éxito los objetivos estratégicos de nuestros clientes.
Nos adaptamos a las necesidades de cada cliente, interviniendo en los ciclos y ámbitos requeridos,desde lacaptación y selección de suelo, estudio de viabilidad, desarrollo de proyectos, promoción y gestión inmobiliaria, hasta la posventa, incluyendo una amplia gama de servicios que se detallan a continuación.
TÉCNICO
• Análisis Urbanístico
• Estudio de Viabilidad
• Seguimiento Técnico y Gestión de Licencias y expedientes
• Proyectos Arquitectónicos
• Proyectos de Adaptación
• Proyectos de Legalización
• Proyectos de Rehabilitación
• Proyectos de Urbanización
• Proyecto Industrial
• Proyectos de Reparcelación
• Plan Especial
• Plan Parcial
• Estudio de Detalle
• Áreas de Regulación (ARG)
CONTROL DE OBRA
• Dirección, seguimiento y control de obra
• Cumplimiento de plazos
• Concurso y contratación de contratista de obra
• Coordinación de gremios en obra
• Gestión administrativa de obra. Licencias de obra y expedientes. Desde inicio hasta final de obra
• Seguimiento técnico del servicio postventa
JURÍDICO
• Asesoramiento Jurídico
• Defensa Jurídica
• Constitución y registro de cooperativas
• Asesoramiento y elaboración de todo tipo de contratos
• Estudio y seguimiento Fiscal del proyecto
• Instrumentos de planeamiento urbanístico (Plan General, Planes de Desarrollo)
• Asesoría en suelos afectados por Instrumentos de ordenación del Territorio (Planes territoriales, Planes Directrices, Planes de Ordenación Territorial y supramunicipal)
• Instrumentos de Gestión Urbanística (Comisión Gestora , Juntas de Compensación, Proyectos de Reparcelación)
• Agente Urbanizador
• Gestión de Licencias urbanísticas y administrativas
• Restauración de la legalidad urbanística
• Sanciones e infracciones urbanísticas
• Procedimientos expropiatorios
• Asesoramiento en transmisión de bienes y derechos reales
• Asesoramiento jurídico financiero
• Mediación en asuntos civiles y mercantiles
ATENCIÓN AL CLIENTE
• Atención, información y asesoramiento individualizado
• Gestión de la personalización del producto
• Publicidad y Marketing
• Contratos y trámites administrativos
• Información de la evolución del proyecto
• Gestión y firma de escrituras
• Gestión de pagos parciales y cobros.
• Apoyo y coordinación
• Postventa
GESTIÓN DE SUELOS
• Localización y estudio de suelos
• Informes Urbanísticos de suelos
• Estudios Viabilidad Urbanística
• Negociación con propietarios
• Gestión de compra de suelos
• Planificación Urbanística
• Desarrollo Urbanístico
• Gestión Urbanística
• Informes Urbanísticos de suelos
ECONÓMICO FINANCIERO
• Estudio Viabilidad Financiera
• Asesoramiento Fiscal y Contable
• Control y seguimiento de las condiciones financieras
• Asesoramiento y gestión de financiación
• Contratación de financiación
• Gestión de cobros y pagos
• Gestión, estudio y desarrollo de Activos Bancarios Inmobiliarios
• Elaboración de Presupuestos
• Control y coordinación de Presupuestos de estudio y costes finales del proyecto
SERVICIO POSTVENTA
• Gestión de incidencias
• Coordinación de equipo de reparación y mantenimiento.
• Redacción y entrega del Libro del edificio
• Gestión y extinción de las cooperativas.
• Atención personalizada
EXPERIENCIA DE NUESTRO EQUIPO
COOPERATIVA DE VIVIENDAS
Camino del Juncal VPO
Viviendas VPO, garajes y locales
Gestión integral de la Cooperativa
El Puerto de Santa María
S.Coop And. El Paseo
Hacienda El Carrascal
Cooperativa de viviendas
Gestión integral de la Cooperativa
Jerez de la Frontera
S.Coop And. Jardines de Montealto
Residencial Bajo Guía
Cooperativa de viviendas
Gestión integral de la Cooperativa
Sanlucar de Barrameda
S.Coop And. La Capillita
Residencial Ribera del Guadalquivir
Viviendas VPO, garajes y locales
Gestión integral de la Cooperativa
El Puerto de Santa María
S.Coop And. Rivera del Guadalquivir
Residencial Recreo de las Cadenas
41 viv renta libre, garajes, trasteros y locales
Gestión integral de la Cooperativa
Jerez de la Frontera
S. Coop. Recreo de las Cadenas
Residencial Jardines de Tempul
441 pisos renta libre, garajes, y locales
Gestión integral de la Cooperativa
Jerez de la Frontera
S. Coop. And. Jardines de Tempul
Residencial Golf Guadabajaque
138 unifamiliares en renta libre
Gestión integral de la Cooperativa
Jerez de la Frontera
S. Coop. Residencial Golf
Residencial Nuevo Chapín
673 viv VPO, 385 m2 locales y garajes
Gestión integral de la Cooperativa
Jerez de la Frontera
S. Coop. And. Nuevo Chapin
Residencial El Tomillar
170 unif. VPO, 40 unif. Renta libre y locales
Gestión integral de la Cooperativa
El Puerto de Santa Maria
S. Coop. And. El Tomillar
Residencial Nuevo Oasis del Sur
277 unifamiliares, 96 apartamentos y garajes
Gestión integral de la Cooperativa
Rota
S. Coop. And. Oasis del Sur
Residencial Cristina
104 viv VPO, 60 viv renta libre y 184 garajes
Gestión integral de la Cooperativa
Jerez de la Frontera
S. Coop. And. Residencial Cristina
Residencial Parque Jacaranda
71 unifamiliares VPO, 71 garajes y 71 trast.
Gestión integral de la Cooperativa
Jerez de la Frontera
S. Coop. Ltda. Ramón Cala
URBANISMO Y PLANEAMIENTO
Sector VE1 Verdigones
168.500 m2
P. de Sectorización, P. Actuación Urbanística
Gestión integral Urbanística
Sanlúcar de Barrameda
Sector Los Villares 1
215.000 m2
P. de Sectorización, P. Actuación Urbanística
Gestión integral Urbanística
Jerez de la Frontera
SUP R8 Punta Candor
146.869 m2
Gestión integral Urbanística
Rota
Sector 14 El Carrascal
142.000 m2
Gestión integral Urbanística
Jerez de la Frontera
Sector 13 La Carrera
75.455 m2
Plan Parcial , Pto de Reparcelación y Gestión
Trebujena
Sector Abiertas de Caulina
434.800 m2
Plan Parcial
Jerez de la Frontera
Sector CN-1 Camino del Juncal
124.541 m2
Sectorización,, Reparcelación y Urbanización
Gestión integral Urbanística
El Puerto de Santa María
Sector 25 La Canaleja
109.292 m2 edificables
Sectorización,, Reparcelación y Urbanización
Gestión integral Urbanística
Jerez de la Frontera
Sunc. El Chinarral 2
15.199 m2
Plan Parcial, Reparcelación y Urbanización
Gestión integral Urbanística
El Puerto de Santa Maria
Sector El Tomillar
Plan Parcial, Reparcelación y Urbanización
Gestión integral Urbanística
El Puerto de Santa María
SUNP R2
233,374 m2
Programa de Actuación Urbanística
Gestión integral Urbanística
Rota
UE 1A 22 CRISTINA
173 viv, garajes, y locales
Estudio Detalle, Urbanización, Compensación
Gestión integral Urbanística
Jerez de la Frontera
PROMOCIÓN INMOBILIARIA
Residencial Nuevo Valdespino
73 viv renta libre , garajes , trasteros y locales
Gestión, Proyecto y Dirección de Obras
Jerez de la Frontera
Rochdale S.L.
Casa Palacio Tornería 7
Rehabilitación para 7 viviendas y garajes
Proyecto y Dirección de Obras
Jerez de la Frontera
Construcciones Avisur S.L.
Casa Palacio Tornería 7
Rehabilitación para 9 viviendas y garajes
Proyecto y Dirección de Obras
Jerez de la Frontera
Construcciones Avisur S.L.
CONTACTA CON NOSOTROS